Łódź, Polesie, Smulsko, Osiedle Smulsko

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ładny narożny segment na osiedlu Smulsko z efektowną antresolą nad salonem, wykończony w dobrym standardzie, zagospodarowana działka z nasadzeniami, wszystkie media miejskie, łącznie z ogrzewaniem z sieci miejskiej, osiedle zagospodarowane, pełna infrastruktura - sklepy, szkoły przedszkola, dobry dojazd do Centrum oraz do nowo powstałej zachodniej obwodnicy Łodzi S-14, umożliwiającej wyjazd na autostrady we wszystkich kierunkach.

- DANE OGÓLNE: narożny segment z garażem w bryle budynku o całkowitej powierzchni ok. 280 , powierzchni użytkowej ok. 200 , powierzchni zabudowy ok. 110 , wybudowany w 2001 r., wszystkie media miejskie, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, parkiety i schody dębowe, na ścianach gładzie gipsowe i tapety ozdobne, zadbany i urządzony ogród.

UWAGA: PREZENTACJA WSTRZYMANA DO KOŃCA ROKU 2022 !!!

UWAGA: Nabywca domu ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura w zakładce Partnerzy

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !


- OPIS KONDYGNACJI:


- PARTER: otwarte przestrzenie, łączna powierzchnia ok. 80 , w tym: hol wejściowy/wiatrołap z dużą garderobą z szafą wbudowaną z podwójnymi drzwiami przesuwnymi z lustrem, następnie wejście do dużej otwartej przestrzeni stanowiącej część dzienną i składającej się z połączonych ze sobą: salonu 30 , gabinetu 14 m², aneksu kuchennego 9 m², dużego holu wewnętrznego otwartego na klatkę schodową, przy holu toaleta, z salonu wyjście na taras i do ogrodu, w salonie kominek, nad salonem antresola - otwarta przestrzeń.

- PIĘTRO: łączna powierzchnia ok. 50 m², w tym sypialnia 13,5 m², pokój 14 m², łazienka 7,1 m², hol otwarty na klatkę schodową, antresola nad salonem,

- PODDASZE MIESZKALNE:
łączna powierzchnia po podłodze ok. 70 m², otwarta przestrzeń z łazienką - razem ok. 50-55 m², w części od strony ogrodu 2 okna dachowe, w części od frontu normalne okno w facjacie - tutaj doprowadzona jest woda i kanalizacja - możliwość zrobienie dodatkowej kuchni, pokój ok. 13 m² z normalnym oknem w w facjacie,

- PIWNICE:
pod całością, łączna powierzchnia ok. 80 m², wysokość 2,2 m, pomieszczenia gospodarcze, w tym węzeł cieplny, z pomieszczenia pod salonem wyjście do ogrodu,

- GARAŻ: ok. 14 m², na jeden samochód, pomiędzy kondygnacją piwnicy i parteru, brama wjazdowa na pilota, z domu wejście do garażu z klatki schodowej, nad garażem taras, 


- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach parkiety dębowe w bardzo dobrym stanie, w  kuchni, wiatrołapie i w holu łazienkach i w wc - terakota i glazura, ściany gładzie gipsowe i we fragmentach (sypialnia) tapeta ozdobna,

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na użytkowanie 2001 r.

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: dobry, segment do wprowadzenia, wymaga pewnych prac adaptacyjno-remontowych - szczegóły w biurze,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: ściany - mur warstwowy z ociepleniem z wełny mineralnej środku, z zewnątrz cegła ceramiczna kratówka, od środka pustak siporeks, stropy tradycyjne betonowe, dach spadzisty z facjatami od frontu i od strony ogrodu, pokryty gontem bitumicznym, schody wewnętrzne w konstrukcji żelbetowej - wyłożone stopniami dębowymi w bardzo dobrym stanie,
- OKNA/DRZWI: okna drewniane 2-komorowe, drzwi, efektowne i praktyczne przesuwne drzwi balkonowe, okna dachowe FAKRO, drzwi wejściowe tradycyjne, drzwi wewnętrzne drewniane,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk ozdobny, schody zewnętrzne i na tarasie w ogrodzie terakota - do poprawienia, podjazd i chodnik (dojście do domu) wyłożone kostką, ogrodzenie elementy drewniane na podmurówce + elementy klinkierowe
- MEDIA/INSTALACJE: wszystkie miejskie (woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie i ciepła woda miejska,  internet i telewizja kablowa TOYA,

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w oknach i drzwiach  na parterze oraz w oknach na poddaszu założone zewnętrzne rolety antywłamaniowe,

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: średnie miesięczne łączne koszty w skali roku ok. 1000 zł,

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród zagospodarowany z dużą ilością nasadzeń,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle Smulsko - domy w zabudowie szeregowej, domy wolnostojące oraz kameralne nieduże bloczki z apartamentami mieszkalnymi, całe osiedle w pełni zagospodarowane, drogi asfaltowe z chodnikami i oświetleniem, na osiedlu sklep, apteka, za osiedlem park, blisko przystanki autobusowej komunikacji publicznej, najbliższy market na rogu ulic Maratońskiej i Popiełuszki w centrum handlowym, ulicą Maratońską dojazd do nowo wybudowanej trasy szybkiego ruchu S-14, będącej częścią obwodnicy Łodzi i umożliwiającej szybki dojazd do autostrad we wszystkich kierunkach,

- DOJAZD: asfalt, wewnętrzna droga osiedlowa wyłożona kostką,

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-9415
Powierzchnia 280,00 m²
Powierzchnia działki 230 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu segment narożny
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 9,3x22,5 m
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje wymienione
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2001
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30;25;14;14;13,5;13; m2
Podłogi pokoi parkiet, deska drewniana
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 9,1 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,1 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki prysznic, wanna
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi parkiet

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Ruda Pabianicka

dom na sprzedaż

Łódź, Górna, Ruda Pabianicka
2 pokoje 102,00 m2 7 843,14 zł/m2
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

dom na sprzedaż

Łódź, Bałuty
  250,00 m2 4 400,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Teofilów, Rejon ul. Rojnej

dom na sprzedaż

Łódź, Bałuty, Teofilów, Rejon ul. Rojnej
4 pokoje 162,00 m2 4 876,54 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Teofilów, Rejon ul. Rojnej

dom na sprzedaż

Łódź, Bałuty, Teofilów, Rejon ul. Rojnej
4 pokoje 162,00 m2 4 876,54 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem