Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
76 000 zł
cena za m2
85,30 zł/m²
Powierzchnia
891,00 m²
Opis nieruchomości
"Kupujcie ziemię, bo już jej nie produkują" mawiał M.Twain.Zatem macie Państwo możliwość zakupu jednej działki lub kilku na obrzeżach Ozorkowa (powiat zgierski) przy ul. Skrajnej.
ATRAKCYJNA CENA Idealna lokata w czasie postępującej INFLACJI
Działki położone są w ładnej i cichej okolicy. W sąsiedztwie są nowe domy jednorodzinne. Odległość od granic Łodzi to tylko 20km-od Łęczycy ok 10km. Do uzdrowiska Uniejów z wodami termalnymi jest tylko 35km.
Na atrakcyjność tej oferty wpływają przede wszystkim: lokalizacja-kształt działek-uzbrojenie.
Przykładowa oferta - działka o pow. 891m2 o wymiarach ok.25m (głębokość)-ok.37m (od ulicy).
Lokalizacja - 4 działka od głównej ulicy - położona przy drodze wewnętrznej - (dołączona mapa).
Media w ul. asfaltowej: woda, elektryczność, sieć światłowodowa, kanalizacja.
Dojazd do dwóch działek ulicą asfaltową a do pozostałych działek prowadzi droga wewnętrzna, w której nabywa się udział.
Cena: 85,30zł/m2 działki + cena udziału w drodze wewnętrznej doliczona do ceny zakupu działki - 1000zł (jeden tysiąc złotych)
Działki położone są w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym - nawet w skali Europy, gdyż usytuowane są:
- 3 km od DK91 (droga z północy na południe Polski)
- ok.8km wjazdu na autostradę A2 - węzeł Emilia
- ok.20km od wjazdu na autostradę A1 - węzeł Stryków
- ok.8km od trasy S14
-w odległości zaledwie 800m znajduje się przystanek PKP - Ozorków Główny. Tu zatrzymują się również pociągi Intercity. Dojazd do Łodzi - ŁKA trwa 30min, do Kutna 35min.
-przystanek PKS ok.1km
Do centrum miasta (rynku) jest ok.3,5 km. Tu znajdują się min.: punkty usługowe, punkty handlowe, urzędy, placówki bankowe, targowisko miejskie, kościół. W mieście funkcjonuje min kilka szkół podstawowych oraz przedszkoli , są też szkoły średnie, żłobki, duży basen ze strefą saun. Ponadto jest kilka marketów Intermarche, Biedronka, Lidl oraz sklepów sieciowych min: Stokrotka, Dino, Rossmann. Dla osób aktywnych są ścieżki rowerowe, Zalew Miejski, kilka placów zabaw. W okolicy jest mnóstwo terenów zielonych. Do uzdrowiska Uniejów z wodami termalnymi jest jedynie 35km.
W zależności od usytuowania względem ulicy ceny działek kształtują się od 85zł/m2 do 120zł/m2 + cena UDZIAŁU w drodze wewnętrznej - wynosi 1000zł i jest doliczana do ogólnej ceny zakupu działki.
W sumie jest możliwość zakupu 9 działek (dołączona mapa).
Powierzchnie i ceny poszczególnych działek:
1. dz.1/23-950m2 -114000zł,
2/dz.1/26 -1002m2 - 120000zł,
3/dz.1/22 - 900m2 -108000zł,
4/dz.1/25 -990m2 -118800zł,
5/dz.1/21 - 900m2 -90000zł,
6/dz.1/24 - 990m2 -99 000zł,
7/dz.1/18 - 891m2 -76 000zł,
8/dz.1/19 - 867m2 -75 000zł,
9/dz.1/20 - 745m2 -65 000zł.
10/ dz.1/27 droga wew - nabywa się udział w drodze za dodatkową opłatę 1000zł do ogólnej ceny działki.
Uwaga: dla powyższego obrębu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Osoba zainteresowana zakupem poszczególnej działki może wystąpić do Urzędu Miasta Ozorkowa o wydanie warunków zabudowy.
Z decyzji o ustaleniu warunkach zabudowy (wydanej przed podziałem działki) wynika, iż jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PFT-GS-3851
Powierzchnia
891,00 m²
Wymiary działki
37-25 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)