Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
1 950 000 zł
cena za m2
8 133,81 zł/m²
Powierzchnia
239,74 m²
Opis nieruchomości
*** NOWOCZESNY, DWUPOZIOMOWY LOKAL UŻYTKOWY Z DUŻYMI OKNAMI NA WITRYNY WYSTAWOWE ***
Na sprzedaż prestiżowy budynek komercyjny lub dom w samym centrum miasta. Okazja dla inwestorów lub osób prowadzących działalność.
Idealne położenie lokalu na działalność usługową, handlową czy gastronomiczną np. kawiarnię wraz z pomieszczeniami biurowymi. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w każdej innej branży.
Lokal dwupoziomowy, parter i piętro plus podpiwniczenie. Przystosowany podjazd dla niepełnosprawnych.
PARTER - duża sala sprzedażowa 36m2 z podjazdem z zewnątrz i niezależnym wejściem, otwarta powierzchnia biurowa 18,50 m2, kuchnia 3,81 m2, łazienka z kabiną prysznicową i wc 4,79 m2 oraz pomieszczenia biurowe.
PIĘTRO - klatka schodowa, trzy pomieszczenia biurowe (22 m2, 14 m2, 12 m2) z jednego wyjście na duży balkon loggia, aneks kuchenny, łazienka z kabiną prysznicową i wc.
STRYCH - dostępny na całej powierzchni budynku.
PIWNICA - 2 pomieszczenia, kotłownia.
Lokal po gruntownym remoncie. Wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne i energetyczna. Wstawiono nowe okna i drzwi.
Na terenie garaż 3-stanowiskowy i zachowane pomieszczenia gospodarcze do adaptacji wg własnych potrzeb.
Lokal wyposażony w: system alarmowy. Drzwi, okna aluminiowe, szyby antywłamaniowe P4. Monitoring.
Media - prąd, internet, woda, ogrzewanie, szambo. Bardzo dużym atutem jest pompa ciepła firmy NIBE o mocy 11,88 kW (klasa energooszczędności A) oraz panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW (z licznikiem dwukierunkowym), rekuperacja.
Dojazd asfaltowy. Własny parking. Kostka brukowa wokół budynku.
Lokal w bardzo dobrym stanie, ściany lokalu pomalowane są na biało, na podłodze położono gres. Wejście do lokalu przez antywłamaniowe drzwi. Teren ogrodzony z bramą wjazdową. Duży ruch pieszych, ciąg komunikacyjny, budynki handlowo-usługowe po sąsiedzku.
Budynek ekskluzywny, stylowy i nowoczesny.
Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CNT-LS-1179
Powierzchnia
239,74 m²
Powierzchnia użytkowa
171,73 m²
Rodzaj budynku
biurowo-usługowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
wysoki standard
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, inny
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
pompa ciepła
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)