Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
479 000 zł
cena za m2
9 795,50 zł/m²
Powierzchnia
48,90 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Jasne, dwustronne i wyjątkowo ciche mieszkanie z widokiem na zieleń – Łódź, Janów.Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,9 m², zlokalizowane na ostatnim (3.) piętrze zadbanego budynku z 2002 roku. To idealna propozycja dla osób, które szukają prywatności, ciszy oraz bliskości natury, nie rezygnując z doskonałej miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie wyróżnia się wysokością (2,70 m), co potęguje uczucie przestrzeni, oraz świetnym doświetleniem o każdej porze dnia.
Układ pomieszczeń (Suma: 48,9 m²):
1. Salon (18 m²) – przestronny i ustawny, z wyjściem na duży balkon (ok. 6 m²) skierowany na zachód. Balkon oferuje piękny, uspokajający widok na ciche i zielone patio – idealne miejsce na popołudniowy relaks.
2. Sypialnia (ok. 9 m²) – przytulna, zapewniająca prywatność i spokój.
3. Kuchnia z jadalnią (ok. 8 m²) – jasna i w pełni funkcjonalna, z miejscem na wspólne posiłki.
4. Łazienka – schludna, wyposażona w niezbędną armaturę.
5. Przedpokój – z pojemną, dużą szafą w zabudowie, która pomieści garderobę całej rodziny.
W cenie mieszkania: Pełne wyposażenie AGD, w tym nowa lodówka oraz nowa pralka oraz cześć mebli widocznych na zdjęciach. Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Absolutna cisza z każdej strony – mieszkanie jest dwustronne, idealnie odizolowane od miejskiego zgiełku, z widokiem na zielone tereny.
Otoczenie natury – osiedle z każdej strony otaczają zielone tereny spacerowe. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od Lasu na Janowie!
Wysoki standard osiedla – bardzo zadbane, czyste klatki schodowe oraz estetycznie zagospodarowana okolica.
Komfort parkowania – wokół budynku znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co eliminuje wieczorny problem z autem.
Infrastruktura i rekreacja – tuż obok liczne ścieżki rowerowe, a w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest w zasięgu krótkiego spaceru.
Zapraszam do kontaktu!
To mieszkanie to prawdziwa oaza spokoju, w której od razu poczujesz się jak w domu. Zadzwoń i umów się na prezentację, by osobiście przekonać się o wyjątkowym klimacie tego miejsca!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GKN-MS-57
Powierzchnia
48,90 m²
Powierzchnia użytkowa
48,90 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Mies. czynsz admin.
750 PLN
Okna
PCV
Gaz
brak
Woda
ciepła - sieć
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)