Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
970 000 zł
cena za m2
4 409,09 zł/m²
Powierzchnia
220,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
???? Dwupiętrowy dom z dodatkową przestrzenią użytkową
Prezentujemy komfortowy dom o powierzchni 220 m² (160 m² mieszkalnej), położony w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy, blisko centrum miasta.
Dom łączy elegancję tradycyjnych wnętrz (parkiety, stolarka drzwiowa) z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do życia i pracy.
???? Układ pomieszczeń
Parter: wiatrołap, gabinet, WC, spiżarnia, kuchnia, pokój, kotłownia
Pierwsze piętro: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, taras
Drugie piętro: dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, balkon
Dodatkowo niezależny garaż w bryle budynku oraz wolnostojący budynek użytkowy o powierzchni 160 m² z przestronnym garażem i antresolą dają możliwość prowadzenia działalności, warsztatu lub biura.
???? Ogród i przestrzeń do relaksu
Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami zapewnia prywatność i komfort wypoczynku.
Taras i przestrzeń wokół domu tworzą idealne miejsce do relaksu, spotkań rodzinnych oraz aktywności na świeżym powietrzu.
⚡ Stan techniczny i media
-
Dach: blacha, ocieplony wełną mineralną
-
Ściany: trójwarstwowe z dodatkowym ociepleniem
-
Okna: PCV
-
Media: woda i kanalizacja miejska, gaz z własnego zbiornika podziemnego
-
Ogrzewanie: nowoczesny piec Buderus (2023)
Dom jest gotowy do zamieszkania i daje pełną funkcjonalność w każdej strefie.
???? Lokalizacja – spokój i wygoda
-
Cicha okolica z przyjaznym sąsiedztwem
-
Blisko centrum miasta
-
W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola i lokale usługowe
Dzięki temu nieruchomość łączy komfort mieszkania z wygodnym dostępem do infrastruktury.
???? Potencjał dodatkowej przestrzeni
Wolnostojący budynek użytkowy pozwala na:
-
prowadzenie działalności gospodarczej lub biura
-
warsztat, magazyn lub studio
-
zagospodarowanie antresoli jako dodatkowej przestrzeni użytkowej
???? Zapraszamy do kontaktu
Ta nieruchomość to połączenie elegancji, komfortu i funkcjonalności, które spełni oczekiwania zarówno rodziny, jak i inwestora.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: licencja nr 22551
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KAG-DS-7
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia działki
980 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon
taras
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
drewniane
Gaz
własna butla
Ogrzewanie
c. o. gazowe i węglowe
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Liczba łazienek
3
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)