Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
1 295 000 zł
cena za m2
4 931,08 zł/m²
Powierzchnia
262,62 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nowoczesny dom o wysokim standardzie wykończenia w samym centrum miasta – gotowy do zamieszkania!Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany w 2018 roku, który zachwyca nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykonania.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości, w której zadbano o każdy detal, zarówno pod względem estetyki, jak i zastosowanych rozwiązań technicznych.
Budynek jest niepodpiwniczony, ocieplony styropianem, a jego nowoczesny charakter podkreśla płaski dach pokryty trwałą papą zgrzewalną. Komfort cieplny przez cały rok zapewnia ekonomiczne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz piecem na pellet, co pozwala na efektywne zarządzanie kosztami eksploatacji.
Dom wyposażono w trzyszybowe okna PCV, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Na etapie budowy przygotowano również instalację pod monitoring, system alarmowy oraz odkurzacz centralny.
Dodatkowo na elewacji wyprowadzono instalację pod oświetlenie zewnętrzne, dzięki czemu przyszły właściciel może z łatwością zaaranżować efektowne oświetlenie posesji.
Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 704 m² i wymiarach około 24 × 32 metry, w kształcie prostokąta. Dużym atutem jest możliwość dojazdu do posesji z dwóch stron, co zwiększa funkcjonalność i daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu. O wygodę codziennego użytkowania dba także rozprowadzony system automatycznego nawodnienia ogrodu.
Całość posesji jest ogrodzona – z boków i tyłu zastosowano solidne ogrodzenie betonowe, natomiast od frontu nowoczesne panele metalowe, które doskonale komponują się z bryłą budynku. To nieruchomość stworzona z myślą o osobach ceniących nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz komfort codziennego życia.
Dom wymaga niewielkich nakładów finansowych tj. wykończenie dwóch sypialni (podłogi i umeblowanie) oraz tarasu w sypialni, jest gotowy do wprowadzenia.
Opis pomieszczeń:
Powierzchnia użytkowa parteru - 61,79m2:
- salon - 25,42m2,
- kuchnia z jadalnią - 9,24m2,
- łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i WC - 5,84m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 8,66m2,
- korytarz -5,41m2,
- schowanek - 2,34m2.
Powierzchnia użytkowa piętra - 65,65m2:
- sypialnia - 16,07m2,
- sypialnia - 15,94m2,
- sypialnia - 16,82m2,
- garderoba - 3,00 m2,
- hol - 6,06 m2.
- łazienka z wanną i WC - 7,80m2.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CNT-DS-1669
Powierzchnia
262,62 m²
Powierzchnia użytkowa
127,44 m²
Powierzchnia działki
709 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Wymiary działki
24x32 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2018
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)