Tuszyn (gw), Rydzynki

Dom na sprzedaż
6 ofert
Bogumiła Kozłowska

Manager

609 164 533

1 300 000 zł 6 707,95 zł/m2 Oblicz ratę kredytu
Cena 1 300 000 zł
cena za m2 6 707,95 zł/m²
Powierzchnia 193,80 m²
Pokoje 6

Opis nieruchomości

Zapraszam do wyjątkowego domu w lesie, w którym można odpocząć, żyć rytmem natury (zbierać na swojej działce grzyby, obserwować życie ptaków, wiewiórek, jeży) a jednocześnie mieszkać w komfortowym domu z podgrzewanym basenem i spędzać wolny czas na tarasie. Zimową porą ogrzewać się przy kominku lub spędzać wspólny czas w domowym kinie. Brzmi idealnie i tak jest w rzeczywistości.

 

Dom parterowy z użytkowym poddaszem oraz garażem dla 2 samochodów (194 m2) i wiatą posadowiony na zagospodarowanej działce leśnej (1010 m2).

Pobudowany w tradycyjnej technologii (ytong) z dachem ceramicznym oddany do użytku w 2013r.

Na parterze obecni właściciele zaplanowali:

  • salon z aneksem kuchennym i spiżarnią;
  • sypialnię z prywatną łazienką i garderobą;
  • pokój;
  • łazienkę;
  • pomieszczenie gospodarcze z pralnią, przejście do garażu, wiatrołap.

Na piętrze:

  • 2 pokoje;
  • łazienkę;
  • garderobę;
  • pokój (zagospodarowany jako pokój kinowy);
  • hall, który obecnie pełni funkcję wypoczynkową.

 

Koszty ogrzewania są wyjątkowo niskie, ze względu na zastosowane rozwiązania, ok. 6 000 zł /rok.

  • piec olejowy;
  • rekuperacja;
  • ogrzewanie podłogowe (za wyjątkiem 2 pokoi na parterze);
  • kominek w salonie;
  • w 4 pokojach zamontowana jest klimatyzacja, która często wykorzystywana jest również jako ogrzewanie.

 

Dodatkowe informacje:

  • oczyszczalnia ekologiczna;
  • odkurzacz centralny;
  • światłowód Toya;
  • monitoring;
  • okna 3szybowe (energooszczędne): na parterze plastikowe, na poddaszu drewniane.

 

Na działce jest całoroczny basen z podgrzewaną wodą, wiata gospodarcza oraz wiata na samochód, wydzielone miejsce na ognisko i grill, 2 tarasy.

Nasadzenia m.in.: dęby, sosny, jaśmin, hosty, żurawki, hortensje, winogrona, truskawki.

Ogrodzenie wkomponowane w klimat leśny (obsadzony bluszczem, jaśminem, ligustrem).

Jest zapewniona prywatność, dzięki korzystnemu rozplanowaniu domów w sąsiedztwie.

Główny taras jest od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu jest słoneczny a jednocześnie w drugiej części jest zadaszony i zacieniony. Właściciele zastosowali lampę wiszącą z opcją ogrzewania, więc można korzystać z tarasu nawet w chłodne dni.

W ostatnim roku dom został dodatkowo docieplony, obecni właściciele pozostawili nowym gospodarzom możliwość położenia tynku (tak aby mogli sami dobrać kolor i strukturę).

Dom może być dostępny do wprowadzenia od 15 sierpnia.

 

W pobliżu jest:

  • szkoła, przedszkole – 3 km;
  • sklep – 3 km;
  • Lidl, CH Ptak, Mandoria – 5 km;
  • place zabaw - 1 km;
  • wyjazd do A1 – 7 km;
  • dojazd do centrum Łodzi samochodem – ok. 30 min.
  • CH Tkalnia w Pabianicach - 9 km (zakupy, kino, gastronomia) - tylko 14 min.samochodem.

 

Zapraszam Państwa do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania i zaprezentuje ten wyjątkowy dom położony w lesie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GKN-DS-45
Powierzchnia 193,80 m²
Powierzchnia użytkowa 193,80 m²
Powierzchnia działki 1 010 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana ytong
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje KLIMATYZACJA
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2013
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie las
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem