Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
970 000 zł
cena za m2
4 898,99 zł/m²
Powierzchnia
198,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom w spokojnej okolicy, blisko lasu - Ksawerów Gmina Nowosolna
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1994 roku, położony w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie wygodny dojazd do miasta (wjazd na autostradę A1 zaledwie 4 km – 6 minut). Działka o powierzchni 3376 m² ma kształt prostokąta i daje możliwość podziału. Teren porośnięty drzewami liściastymi i iglastymi, z zadbaną zielenią niską.
PARAMETRY TECHNICZNE:
- Powierzchnia działki: 3376 m²
-
Powierzchnia użytkowa budynku: 198 m²
-
Powierzchnia zabudowy: 180 m²
-
Powierzchnia piwnic (z garażem): 110 m²
-
Powierzchnia parteru: 121 m²
-
Powierzchnia poddasza: 77 m²
- Budynek gospodarczy: 74 m² (pow. użytkowa 67 m²) – możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie
KONSTRUKCJA I STANDARD WYKOŃCZENIA
-
Technologia murowana
-
Ściany piwnic z bloczków betonowych, parter i poddasze z pustaków gipsowych K-35, docieplenie styropianem
-
Dach drewniany, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną
-
Strop Teriva
-
Okna PCV
-
Schody zewnętrzne żelbetowe, wewnętrzne stalowe
-
W pokojach – parkiety, w kuchni i łazience – glazura i terakota
OGRZEWANIE I MEDIA
-
Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny (systemy zamienne)
-
Woda, prąd, gaz – z sieci gminnej
-
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
UKŁAD FUNKCJONALNY
-
Piwnica (110 m²): garaż, pomieszczenia gospodarcze
-
Parter (121 m²): wiatrołap, przestronny przedsionek, kuchnia z jadalnią, 3 duże pokoje, łazienka
-
Poddasze (77 m²): możliwość aranżacji 3 pokoi, łazienki i pralni; dodatkowo strych
BUDYNEK GOSPODARCZY
- Murowany, z możliwością adaptacji na funkcję mieszkalną (np. domek gościnny lub biuro).
- Posiada przyłącze prądu, wody i kanalizacji.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
-
Dojazd: droga asfaltowa + 90 m droga gminna gruntowa
-
4 km do autostrady A1 (ok. 6 min)
-
Komunikacja miejska: 900 m
-
Sklep: 1,5 km
-
Szkoła i przedszkole: 2,5 km
-
Spokojne, zielone otoczenie – sąsiedztwo lasu
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MACH-DS-289
Powierzchnia
198,00 m²
Powierzchnia działki
3 376 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
48 x 70 m
Okna
PCV
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1994
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
c. o. gazowe i węglowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
900 m
Odl. do sklepu [m]
1 500 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 900 m
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)