Perspektywy Nieruchomości
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
ul. Krakusa 27 lok 1, 93-515 Łódź
Małgorzata Gronowska
tel. +42 207 64 11
Bogumiła Politowicz- Kozłowska
tel: +48 609 164 533
e-mail:
biuro@perspektywynieruchomosci.pl lub perpsektywynieruchomosci@gmail.com
Cena
900 000 zł
cena za m2
8 571,43 zł/m²
Powierzchnia
105,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
EKSKLUZYWNY APARTAMENT W ZACISZNEJ CZĘŚCI ŁODZINa sprzedaż wyjątkowy apartament usytuowany na pierwszym piętrze wielorodzinnego budynku przy ul. Granicznej w Łodzi.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 85,56 m2, jednak dzięki zaprojektowanej antresoli powierzchnia całkowita jest znacznie większa i wynosi łącznie ok. 105 m2!
W skład apartamentu wchodzi:
- obszerny salon z kominkiem o powierzchni prawie 29 m2 z wyjściem na duży balkon,
- otwarta kuchnia z wyspą połączona z częścią jadalnianą o powierzchni ok. 16 m2,
- pokój o powierzchni ok. 12 m2,
- pokój kąpielowy o powierzchni ok. 16 m2, wyposażony w wannę, prysznic, dwie umywalki oraz bidet.
- oddzielne WC o powierzchni ok. 1,20 m2.
Dodatkowo na antresoli znajduje się:
- przestrzeń sypialniana o powierzchni ok. 10 m2,
- garderoba o powierzchni ok. 6 m2,
- mały gabinet o powierzchni ok. 4 m2,
- duży schowek o powierzchni ok. 8 m2.
Apartament mieści się na kameralnym, zamykanym osiedlu w budynku wielorodzinnym z 2008 r. W 2013 r. mieszkanie zostało odremontowane przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Kuchnia w zabudowie pod wymiar wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka i zamrażarka marki Siemens i Liebherr). Mieszkanie posiada absolutnie wyjątkowy, przestronny pokój kąpielowy, w którym można zrelaksować się po długim, męczącym dniu. Antresola daje dodatkową, w pełni funkcjonalną przestrzeń, oferując niesamowity widok z góry na salon i kuchnię.
Klimatyzacja zapewnia komfortową temperaturę mieszkania przez cały rok. Ogrzewanie centralne z pieca gazowego.
Do mieszkania przynależy również ogródek o powierzchni ok. 150 m2, który świetnie sprawdzi się w okresie letnim jako miejsce do odpoczynku, spotkań z przyjaciółmi przy grillu czy zabaw dla dzieci.
Ponadto apartament posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni prawie 18 m2 - płatny dodatkowo 50.000 zł.
Spokojna, cicha okolica. Miłe sąsiedztwo. Bardzo dobra lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne i wielorodzinne, las Popioły. W pobliżu Stawy Jana, Rudzka Góra, Stawy Stefańskiego, Lidl, Biedronka, szpital CZMP, Carrefour, Centrum Handlowe PORT ŁÓDŹ, przedszkola, szkoły, komunikacja miejska. Zaledwie kilkadziesiąt metrów do trasy Górna, szybki dojazd do S14 i S8.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TOPH-MS-42
Powierzchnia
105,00 m²
Powierzchnia użytkowa
85,56 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
bloczki ytong
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, Części wspólne
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż w budynku
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2008
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28, 16, 12 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe, gres
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
16 m2
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
16 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
prysznic, umywalka, wanna, lustro, bidet
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,20 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
kafle
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)